洪梅今日出让一宗位于黎洲角村的商住商服地，该地块编号为2013WG011，地块面积达34304平方米，起拍价为6440万元，折合起始楼面价为782.2元/平方米。截止到今日上午8点30分，已吸引了7位买家的9轮竞价，目前较高报价为8140万。

　　据笔者从历年土地数据中获悉，该地块与2011年初推出的流拍地块（编号为2011WG004）一致，面积皆为34304平方米，但容积率由当初2.5降为2.4，起拍价也由当初的8050万元下降至6440元，直降1510万元盼买主，折合起始楼面价仅为782.2元/平方米。值得一提的是，洪梅在2012年并未出让土地，此地块是近两年来首次推地，这也是吸引开发商眼球的原因之一。

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　　1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路;该宗地块的北面有一座两层高的铁皮活动板房和一个简易集装箱房,成交后1个月内，洪梅镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。

　　2、竞买保证金设定为1300万元人民币。

　　3、规划建设要求：①竞得人须按2005—09--001号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2014年4月25日前开工，在2017年4月25日前竣工。

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