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洪梅35万平商住地引7位商家竞价较高报价8140万

admin9个月前 (09-27)东莞产业信息34

  洪梅今日出让一宗位于黎洲角村的商住商服地,该地块编号为2013WG011,地块面积达34304平方米,起拍价为6440万元,折合起始楼面价为782.2元/平方米。截止到今日上午8点30分,已吸引了7位买家的9轮竞价,目前较高报价为8140万。

  据笔者从历年土地数据中获悉,该地块与2011年初推出的流拍地块(编号为2011WG004)一致,面积皆为34304平方米,但容积率由当初2.5降为2.4,起拍价也由当初的8050万元下降至6440元,直降1510万元盼买主,折合起始楼面价仅为782.2元/平方米。值得一提的是,洪梅在2012年并未出让土地,此地块是近两年来首次推地,这也是吸引开发商眼球的原因之一。

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  1、①该地块周围基础设施达到三通,即通水、通电和通路;该宗地块的北面有一座两层高的铁皮活动板房和一个简易集装箱房,成交后1个月内,洪梅镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。

  2、竞买保证金设定为1300万元人民币。

  3、规划建设要求:①竞得人须按2005—09--001号《建设用地规划批准书》的要求进行建设;②该地块开发建设期为3年,宗地建设项目在2014年4月25日前开工,在2017年4月25日前竣工。

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