珠海和东莞哪个发展前景好（介绍+剖析）
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原标题：珠海和东莞哪个发展前景好（介绍+剖析）
珠海的发展前景要好一些。首先，这两个城市的发展历史和发展方向，都不太一样，先说东莞，东莞它的发展，是跟着深圳改革开放之后跟着深圳一起发展的，之前是以制造业为主，是有世界工厂之称。东莞以前有非常多的工厂流水线，所以这边的人口，像现在已经达到了1000多万，它的经济总量，现在也超过了万亿。这些企业大部分的话都是以低端的制造业为主，像东莞这边的，当然松山湖这边有非常大的不一样，松山湖以华为为代表的上下游产业链，都是做一些高新技术企业的，所以整个松山湖的房价在东莞也是排名前列的。
如果整个城市的发展来说，像珠海这边它发展的是小而美的产业，像一些高污染，或者是低端的制造业，珠海市政府这边都会排除掉，就是不让这些企业进来，现在引进的企业，大部分的话都是以高端制造，高端装备制造，现代金融为主的一些企业，像金融在横琴，这些基金是排名私募基金，现在排名是全国第八。珠海它的发展的产业，和现代服务业为主，因为它靠近澳门，而且跟香港是路桥相连的，东莞则是靠近深圳，深圳之前的一些制造业，因为现在要慢慢淘汰，要转型，所以大部分是搬到东莞这边去的。
所以两个城市相对来说，未来的发展前景肯定是珠海更有发展的潜力，当然，在东莞也不会太差，只是说他现在的基础配套相对来说没那么完善，而且因为早期的规划的原因非常差，像虎门，长安这些经济重镇，但是去看它的交通非常堵塞，而且房子也是规划的特别差，可能旁边有工厂。
过去就是住宅区，相当混乱，所以这种城市，它发展到一定程度的时候就会遇到一个瓶颈，只是说现在还处于高速发展的阶段，可能这些问题不是特别明显，如果说再过几年，珠海它的经济总量跟上了之后，它是可以持续去发展的，但是东莞到了差不多的时候，它的经济增速就会放缓，所以相对来说发展前景，珠海会更好一点。
珠海和东莞哪个发展前景好，博主分析总结：
就这两个城市，我们从城市面貌上面来说，肯定是珠海这边会比东莞这边会更漂亮一些，但是我们从这个人口，还有它的经济方面，还有它的产业方面来说，那肯定是东莞这边会比珠海这边要好很多，最起码人口，整个东莞人口是珠海这边有接近四倍的人口，甚至超过四倍，因为去年的第七次人口普查。像东莞的人口是一千零五十多万，就接近1100万左右的人口，但是珠海这个城市人口是240多万，另外，珠海这边有2021年的经济的GDP总量，是3600多亿，像东莞是去年已经破万亿了的。
这个是两个城市的人口和经济方面的区别，所以不管说是你投资或者说是自住也好，首先看的就是人口，还有他的经济方面，但是还有一个就是要看政策，像东莞其实现在近几年来，他享受的政策方面的红利，最主要就是靠近深圳，需要深圳来拉动的，所以他基本上是已经把深圳的红利基本上是已经吃的差不多了。
而珠海，其实早些年发展文旅产业，所以导致一直没有说着重发展它的产业，实体产业，所以近几年珠海是大力的在发展，这个要做产业，产业第一，但是口号确实有做的挺好的，政府方面，看起来其实也挺努力的，但是现在目前看起来，可能发力点不是特别的大。
所以如果说是比如说想短期考虑投资的话，珠海和东莞这边如果说是考虑投资，那肯定是一定要挑好地段，你像东莞这边，你除了像洪梅、道滘、旺牛墩，或者说茶山跟石牌那边不建议考虑投资之外，你像珠海这边可能你除了斗门，除了平沙新城之外，其他的其实都是可以考虑的。
为什么？因为像整个珠海这边的话，它是每个区域发展其实都是挺完善的，就是每一个区域它都有发展比较完善的核心区域，你像香洲这一块，或者说是横琴，或者说是这个唐家湾或者是金湾的航空新城，所以这边不管说是投资也好，或者是自住自己住也好，整个珠海的环境，跟它的投资周期方面来讲，个人感觉珠海会比东莞要好很多。关于博主：大湾区资深房地产置业经理，熟悉大湾区各区域的城市规划和发展方向，从业8年，经验丰富，可以针对不同人群制定相应的置业计划，我自己也有置业大湾区房产，我会给你最真诚的建议和分析，就像帮自己买房一样，可以加我微信a766751，我把楼盘的新资料、样板间视頻、都发微信给你看、你不需要过来都能够熟悉个大概，以及每一个楼盘有哪些优点缺点、房产政策、银行贷款政策、入户，珠海积分入学、都给你讲解的实实在在~
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