东莞2024WT102地块，以底价5057万元顺利成交

　　地块位于威远岛武山沙社区，用地面积33576.20平方米（折合50.36亩），容积率为2.0≤R≤3.5，计容面积最高可达11.75万平方米。

　　这是一宗一类工业用地（M1），出让年限为50年。

　　摘得这宗土地的东莞市智慧云廊产业投资有限公司，还须无偿配建一段道路，面积为8731平方米。

　　根据《项目投资效益协议书》，摘得这宗地块的东莞市智慧云廊产业投资有限公司，在这宗地块上的总投资高达9亿元，其中固定资产投资4.3亿元。

　　未来建成达产后，这宗地块每年的总产值超过6亿元，每年纳税超过5000万元。

　　此外，这宗工业用地属于东莞市重大建设项目——滨海湾优质产业空间（一期）项目的第三宗用地。

　　该项目的前两宗工业用地（即2024WT006和2024WT007），也是在今年年初完成摘牌的，摘地当天即实现了动工。

　　▲中交滨海湾科创造园效果图（图源：滨海湾新区）

　　滨海湾优质产业空间（一期）项目，命名为中交滨海湾科创智造园，由三方合作开发：央企中国交建旗下的中交华东投资有限公司，国企滨海湾置业发展有限公司，以及武山沙社区的集体企业。

　　整个项目合计总投资19亿元，未来建成达产后，年产值预计超过12亿元，年纳税将近1亿元。

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