大爆发！东泊拿下中堂156万平旧改！中堂八旧改集齐
近日，东莞市农村(社区)集体资产管理网发布中堂镇东泊社区东泊城片改造项目前期服务商中标公告，确认
据了解，东莞东泊城市更新有限公司于今年1月份成立，由东莞东泊实业有限公司和东莞铜洲商贸有限公司分别持股75%和25%，主要经营范围为城市更新项目投资，房地产开发，房地产中介服务，物业投资，物业租赁等。
项目是中堂今年的第八个旧改项目，至此，中堂今年公示的八个旧改项目已全部瓜分完毕。
项目改造背景：为贯彻落实镇委镇政府“湾区都市，品质中堂”的战略目标，盘活东泊社区内存量土地利用空间，提升村民生活质量和片区形象乃至中堂镇对外门户形象，中堂镇东泊股份经济联合社计划对该片区进行改造。
项目改造概况：东莞市中堂镇东泊村位于东莞西北部，属中堂镇中心区范围内，全村总面积2.4平方千米，辖下8个村民小组，户籍人口3700多人，外来人口9600多人。
东泊社区东泊城片改造项目位于107国道旁，东泊城路两边，拟更新单元范围约233.57亩（约155713.3㎡），除一块国有商业用地外，都是集体土地。
中堂地处东莞市西北部，北连广州新塘，是东莞水乡特色经济区核心五镇之一，素有东莞“北大门”之称。中堂致力于打造成为富有水乡特色的智能生态科技镇，在城市空间布局上，规划建构“一环一带，十字展开，双心六片”，形成6大功能片区。
2018年6月25日，在智能科技生态项目签约仪式上，中堂签约了10宗项目，预投资848亿。包括槎滘智能科技产业园项目、穗莞深城轨TOD经济开发区以及中堂下马四体育生态岛项目等。
签约企业为天安数码城，计划总投资约200亿，将打造成为中堂产业新城，引进2500+家企业，60000+产业人才，350亿年产值，以智能制造+生物医药为主导产业。
据悉天安数码城是国内领先的产业运营服务商，目前在东莞已成功打造南城天安数码城，凤岗天安数码城项目，特别是凤岗天安数码城项目，还未完工一期产业空间就被莞深企业定制一空，据悉很多深圳企业就是看重天安数码城专业服务口碑，可见引进一个专业产业服务运营商吸引朝阳产业落户有比较大吸虹效应。
9月20日，天安数码城已举行启动仪式，并有来自欧洲、中国香港、中国台湾、广州、深圳等“智能制造+”优质创新企业进驻签约。
来源：中堂站TOD核心区（东莞时间网）
依托TOD站点，建设水乡特色的综合服务新城，重点发展商务金融业，打造品质生活区。
目前金地集团负责TOD项目开发建设，计划总投资350亿元，据悉金地目前已成立项目小组专门负责金地在东莞有史以来蕞大的投资项目开发建设，根据规划配套有规模庞大的滨水住宅区，成为未来金地在东莞继续保持市场排名前十开发商，甚至更进一步打下了巨大的基础。
项目由华润进行打造，计划投资250亿，预计将打造全国首个以体育为主题的岛屿。据悉，未来，项目将通过协调周边地区功能，发展与周边地区相适应的都市运动、休闲体育、户外运动等功能板块，与周边城镇形成“耦合布局”。并且，通过全年不间断引进体育赛事，在体育旅游的基础上，推动形成体育健康全产业链。在空间结构布局上，主要形成“一轴、一核、两心、三区”的布局。
交通方面，中堂交通较为便利，广深高速，广园快速，107国道，环城路四条城市主干道贯穿中堂，北上广州，南下城区，深圳都较为便利，形成了立体化交通网络圈。
值得一提的是，颇受关注的穗莞深城轨在东莞中堂设站——中堂站。中堂站是穗莞深城轨从广州进入东莞的头部站。
据悉，广东省铁路建设投资集团有限公司官网也已发布对穗莞深城轨竣工环境保护验收调查报告全本公示，公示期从11月18日起至12月13日结束，共20天。据相关消息显示，穗莞深城轨有望年内通车。
从规划来看，中堂将成为穗莞深经济走廊上工业与物流业重要的节点，东莞对接广州东拓战略的北大门。
基于此，以“广州旧村改造精准拓展研判、蕞新政策解读”及项目实操研讨会将在广州举行，一同探讨广州旧村改造的发展新路径，详情可咨询吴工。
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刚刚成立的公司就拿下这么大的地，真是令人深思
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