东莞三限房蕞新消息（持续更新）
2022年10月底虎门镇三限房项目东实旗盛花园开始配售，这也是东莞三限房项目配售的头部个楼盘。
为落实中央“房住不炒”要求，进一步完善我市住房供应体系，努力解决无房群众的住房需求，根据市委市政府决策部署，东莞市拟在长安、虎门、凤岗、塘厦、大朗等5个镇试点建设三限房(共有产权住房)项目(限地价、限房价、限销售对象)。
2021年4月25日，东莞市政府常务会议审定《东莞市三限房(共有产权住房)建设和分配试点方案》(下称《试点方案》)，对三限房的规划建设、建设模式、建设标准、管理模式、销售对象及分配方式等进行明确。
三限房应按照适用、经济、安全、绿色、美观的要求规划设计建设，配套建设的市政基础设施及公共服务设施，应当同步规划、同步建设、同步交付使用。
虎门镇三限房项目是东莞市首批三限房项目试点之一，项目取名东实旗盛花园，位于赤岗社区环莞快速路出口侧，占地面积约20000平方米。建筑面积约61993平方米，容积率约3.1，产权年限70年，主要用于贯彻落实国家“住有所居”政策，满足我镇稳定就业无房人才和市民的居住刚性需求。
东实旗盛花园建设十分顺利，官宣2022年10月19日-10月21日开启网络预售。
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东实莞香苑项目位于东莞市大朗镇大朗中学(新校区)旁，本次供应5号楼01、02、03、04、05、06户型，4号楼02、03户型。
东实莞香苑位于大朗镇大朗中学(新校区)旁，大朗镇位于东莞市东南部，位于东莞市松山湖片区。项目东侧毗邻大朗中学，距R1线轨道，多维立体交通，畅享湾区都市生活圈。
承购人取得不动产权证书满5年后，政府指定代持机构持有产权份额可进行销售，承购人可以通过购买代持机构产权份额取得完全产权后，即成为市场化商品住房。
大朗镇三限房为第二阶段销售方式为预售，具体交付使用时间为：2025年3月31日。
申购人可在2024年3月16日起登录东莞市住房和城乡建设局官网，点击“数字住建”统一门户图标进入，如实申报个人及家庭成员、户籍、婚姻、住房、社保等信息，并作出承诺。
承购人及其配偶(若有)、共同生活子女(若有)在我市无自有产权住房，且申购前3年内在东莞市没有住房转移登记记录。
承购人按总价的 50%出资购买50%产权(销售均价不能高于31232元/平方米，结合房屋楼层、朝向等因素确定，上下浮动比例不超过10%)，另50%产权由政府指定代持机构持有。
东实莞香苑项目进入第二阶段，在全市范围内配售。现推售5号楼剩余房源和4号楼02、03户型。
本次共推出供应的共有产权住房共6栋楼，有三种主要户型，分别为三房的 A、C 户型及两房的 B 户型。
塘厦镇三限房项目位于塘厦镇石鼓中心生活区，桥蛟中路与银龙路交汇处，塘厦作为深莞融合的先行实验区及东南组团区域中心，依托“一城、一带、四轴”的空间结构，打造深莞融合发展的示范区。
承购人取得不动产权证书满5年后，政府指定代持机构持有产权份额可进行销售，承购人可以通过购买代持机构产权份额取得完全产权后，即成为市场化商品住房，届时才能转售。
承购人取得不动产权证书满5年后，政府指定代持机构持有产权份额可进行销售，承购人可以通过购买代持机构产权份额取得完全产权后，即成为市场化商品住房，届时才能转售。
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2022年10月底虎门镇三限房项目东实旗盛花园开始配售，这也是东莞三限房项目配售的头部个楼盘。
为落实中央“房住不炒”要求，进一步完善我市住房供应体系，努力解决无房群众的住房需求，根据市委市政府决策部署，东莞市拟在长安、虎门、凤岗、塘厦、大朗等5个镇试点建设三限房(共有产权住房)项目(限地价、限房价、限销售对象)。2021年4月25日，东莞市政府常务会议审定《东莞市三限房(共有产权住房)建设和分配试点方案》(下称《试点方案》)，对三限房的规划建设、建设模式、建设标准、管理模式、销售对象及分配方式等进行明确。
虎门镇三限房项目是东莞市首批三限房项目试点之一，项目取名东实旗盛花园，位于赤岗社区环莞快速路出口侧，占地面积约20000平方米。建筑面积约61993平方米，容积率约3.1，产权年限70年，主要用于贯彻落实国家“住有所居”政策，满足我镇稳定就业无房人才和市民的居住刚性需求。
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