广东省东莞市万江保障性租赁住房项目代建服务招标公告
广东省东莞市万江保障性租赁住房项目代建服务2024年11月14日 14时30分
项目名称：广东省东莞市万江保障性租赁住房项目代建服务
采购包1(广东省东莞市万江保障性租赁住房项目代建服务):
合同履行期限：从签订代建合同起直至项目缺陷责任管理期结束之日止
1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人， 投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。 如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料或在投标文件中提供《资格承诺函》。
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明）或在投标文件中提供《资格承诺函》。
4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况或在投标文件中提供《资格承诺函》。
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标函相关承诺格式内容。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）或在投标文件中提供《资格承诺函》。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1(广东省东莞市万江保障性租赁住房项目代建服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
本项目属于《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条第（二）项“因确需使用不可替代的专利、专有技术，基础设施限制，或者提供特定公共服务等原因，只能从中小企业之外的供应商处采购”，不专门面向中小企业采购。
采购包1(广东省东莞市万江保障性租赁住房项目代建服务)特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站(“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（）及中国政府采购网（）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（响应）。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商， 不得再参与本项目投标（响应）。 投标函相关承诺要求内容。
(3)投标人须具备有效的二级房地产（或以上）开发企业资质证书（须提供有效期内的企业资质证书）。
递交文件地点：广东省政府采购网（本项目为网上远程开标项目，供应商需登录广东政府采购智慧云平台-项目采购-开标-供应商远程开标进行操作。）
开标地点：广东省东莞市万江街道徐屋街10号行政办事中心3号楼1楼会议室
1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过 进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。
2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：。
3.如需缴纳保证金，供应商可通过广东政府采购智慧云平台金融服务中心(，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。
4.本项目采用远程电子开标。供应商的法定代表人或其授权代表应当按照本招标文件载明的时间和模式等要求参加开标。供应商应当登录云平台进行在线签到及解密，不需要委派代表前往开标现场及现场提交纸质或电子光盘投标（响应）文件。
5.在开标/唱价截止时间前，请各投标/报价人核实并确认填写授权代表的姓名与手机号码，若因填写的授权代表信息有误而导致的不良后果，由供应商自行承担。
6.开标/唱价时，供应商应当使用编制本项目（采购包）电子投标/报价文件时加密所用数字证书进行解密，解密时限为主持人开启远程解密起20分钟内完成，投标/报价人不按要求进行解密，视为无效投标/报价。各供应商在参加开标/唱价之前须自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测，确保可以正常使用。
7.供应商应按正常流程进行解密，因技术问题导致在规定的时间内无法解密的，视为无效投标/报价。供应商可提前登录云平台了解“解密失败解决办法”。咨询电线.公告附件PDF版与word版内容不一致的，以PDF版为准。
政府采购项目委托协议.pdf资格条件承诺函.doc相关公告
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