广州南沙黄阁独院厂房出租 8800平带宿舍可分租近港口（业主直租）

南沙区黄阁镇 · 2026-11-09

南沙黄阁镇推出独院厂房，建筑面积约8800平方米，层高9米、承重2吨，院内配独立宿舍与食堂，可分租，租金20元每平方米每月起，近南沙港与地铁4号线，适合装备、五金与汽车配套。

黄阁镇位于南沙中部，是南沙开发较早的工业镇域，汽车零部件与装备制造基础扎实。标的为独门独院布局，厂房建筑面积约8800平方米，单层为主、局部两层办公，层高9米、承重2吨每平方米，柱距规整可灵活划分生产与仓储区。院内配独立宿舍与食堂，员工住宿就餐不出园区，水电独立计量，变压器容量可协商扩容，货车通道宽敞可回车。产权清晰，环评与营业执照可正常办理，可分租蕞小约2000平方米，适合需要独立管理的中型制造企业。

黄阁镇通过南沙港快速、黄阁大道与地铁4号线接入区域路网，往南沙港区、番禺与东莞方向通行便捷，港区拖车与堆场资源充足。片区汽车零部件、装备制造与五金企业集聚，上下游协作紧密，适合以港区出货与珠三角交付为主的生产企业。

南沙对先进制造与供应链项目给予财政扶持与人才支持，黄阁片区纳入南沙中部产业提升范围。园区属合规工业用地，环评与消防手续可正常办理，符合条件的企业可对接企业所得税优惠与技改奖补。

适合汽车零部件、五金加工、装备制造、塑料制品与区域仓储企业。8800平方米独院带宿舍，管理独立、租金适中，对从东莞、番禺外迁的中型制造企业较为友好。

广州厂房土地租售选址咨询｜园区产业招商｜招商热线：13524678515（微信同号，欢迎来电预约实地看房）

本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异。