广州南沙珠江街标准厂房出租 8800平层高8米带宿舍可办环评（业主直租）

南沙区珠江街 · 2026-11-11

南沙珠江街新出标准厂房，建筑面积约8800平方米，层高8米、承重2吨，院内配宿舍与食堂，可分租，租金19元每平方米每月起，近南沙港快速与地铁18号线，适合装备、五金与食品配套。

珠江街位于南沙中北部，紧邻珠江工业园与南沙港快速，是南沙先进制造与港口配套产业的重要承载区。标的为标准厂房，建筑面积约8800平方米，单层为主、局部两层办公，层高8米、承重2吨每平方米，柱距规整可灵活划分生产与仓储区。院内配宿舍与食堂，员工住宿就餐不出园区，水电独立计量，变压器容量可协商扩容，货车通道宽敞可回车。产权清晰，环评与营业执照可正常办理，可分租更小约2200平方米，适合需要稳定用工的中型制造企业。

珠江街通过南沙港快速、凤凰大道与地铁18号线接入区域路网，往南沙港区、明珠湾、番禺与广州主城通行便捷，18号线快线到天河通勤时间明显压缩。片区装备制造、五金加工、食品配套与港口服务企业集聚，上下游协作紧密，适合以珠三角交付与港区出货为主的生产企业。

南沙对先进制造与供应链项目给予财政扶持与人才支持，珠江街片区纳入南沙北部产业与港口配套提升范围。园区属合规工业用地，环评与消防手续可正常办理，符合条件的企业可对接企业所得税优惠与技改奖补。

适合装备制造、五金加工、塑料制品、食品配套与区域仓储企业。8800平方米带宿舍、租金适中，对从东莞、番禺外迁并希望稳定用工的中型制造企业较为友好。

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异。