灏信智能365万布局汽车零部件，东莞横沥2026WT008工业用地成交
东莞横沥2026WT008工业用地成交 灏信智能365万布局汽车零部件
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横沥镇编号2026WT008的一类工业用地完成出让，用地面积4856平方米、容积率4.5、计容建筑面积约21852平方米，成交价365万元、折合地面价50万元每亩，准入产业为汽车零部件及配件制造，竞得人为东莞灏信智能科技有限公司。项目监管要求投资强度不低于2748万元每亩、年产值营收不低于0.9亿元、地均年财政贡献不低于80万元每亩
| 地块编号 | 2026WT008 |
| 地块位置 | 东莞横沥镇新四村 |
| 用地面积 | 4856平方米（约7.3亩） |
| 土地用途 | 一类工业用地（M1） |
| 容积率 | 4.5 |
| 计容建筑面积 | 约21852平方米 |
| 成交价 | 365万元（地面价50万元/亩） |
| 准入产业 | 汽车零部件及配件制造 |
| 竞得人 | 东莞灏信智能科技有限公司 |
| 监管要求 | 投资强度≥2748万元/亩、年产值≥0.9亿、地均年财政贡献≥80万元/亩 |
地块概况
横沥镇编号2026WT008的一类工业用地完成出让，地块位于横沥镇新四村，用地面积4856平方米（约7.3亩），容积率设定高达4.5，计容建筑面积约21852平方米，成交价365万元、折合地面价50万元每亩
准入产业明确为汽车零部件及配件制造，竞得人为东莞灏信智能科技有限公司。该地块以高层工业载体形态开发，向空中要空间，是典型的小规模、高强度产业用地
区位与产业
横沥镇地处东莞东部产业园片区，与常平、桥头、企石联动紧密，是东莞模具、五金、汽车零部件配套的重要承载地。地块产业监管要求投资强度不低于2748万元每亩、年产值营收不低于0.9亿元、地均年财政贡献不低于80万元每亩
2748万元每亩的投资强度门槛，在同期东莞成交的产业用地中处于较高水平，反映出监管部门对小块用地精耕细作的明确导向，也与东莞新能源汽车与智能网联汽车产业链布局方向一致
招商与启示
汽车零部件行业对供应商资质认证、过程管控与交付稳定性要求高，项目落地后通常需要配套检测、试验与仓储功能，对载体的层高、承重、供电与垂直运输提出明确要求
对有意在东莞横沥布局汽车零部件及配件制造、模具冲压与装配的企业与项目而言，可关注横沥镇产业用地出让信息与招商政策，结合产能规划对接空间资源
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来源：仓库出租网 | 原文链接
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