5月23日，东莞市公共资源交易网发布「第二次集中供地」地块信息。

　　地块涉及镇街包括南城、大朗、大岭山、松山湖、虎门（3块）和万江6个镇街，共计出让8宗地块，出让总面积达33.72万㎡，地块起拍总价达113.24亿元，地块将于6月24日（8:30-17:00）进行集中出让。

　　根据此前公布的挂地计划，东莞今年共有4次集中供地，合计39宗宅地供应。而5月份的集中供地同样挂出8块宗地，原定的20宗地块并未全部挂牌，后续挂牌计划是否调整仍是未知数。

　　值得一提的是，之前备受关注的广发南、松山湖、万江龙湾地块都顺利挂牌，花落谁家，拭目以待。现在就来看看本次挂牌的地块信息：

　　2022WR009号地块位于南城街道石竹路与元美东路交汇处北侧，占地面积73215.68㎡，容积率3.1，建面约226968.61㎡；地块起拍总价410000万元，最高限价469330万元，起拍楼面价约22626元/㎡，将于6月24日上午8点30分出让。

　　地块紧邻东莞市政府，中心广场、市民服务中心、汇一城、国贸中心、康帝酒店、东莞图书馆、东莞展览馆、鸿福路口地铁站等，都在其500米范围内。

　　1、配建不少于7000㎡商品住房、3000㎡配套服务用房、不少于110个商品住房配套地下停车位、不少于30000㎡商业物业、不少于750个地下停车位、不少于3760㎡12班幼儿园、不少于2000㎡社区服务中心、跨元美东路-石竹路架空连廊、广华路-鸿联路用地红线至路沿石之间的公共开放空间；

　　2、宗地权利人须对地块内的文化用房及无偿配建后余下的商业用房100%自持，自持年限与土地使用权出让年限一致；

　　3、竞得人必须在土地交付后1年内动工建设，该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2023年7月24日前开工，在 2026年7月24日前竣工；

　　2022WR010号地块位于大朗镇蔡边村及洋乌村，占地面积19854.04㎡，容积率3.5，建面约69489.14㎡；地块起拍总价57253万元，最高限价65835万元，起拍楼面价约8239元/㎡，将于4月19日上午9点公开出让。

　　1、宗地为三限房（共有产权住房）项目，有关建设及销售等要求，按《东莞市三限房（共有产权住房）建设和分配试点方案》执行。三限房销售时，承购人按总价的50%出资购买50%产权（此部分销售均价不能高于31232 元/㎡），另 50%产权由政府指定代持机构持有；

　　2、销售对象由大朗镇相关部门或政府指定代持机构按照《东莞市三限房（共有产权住房）建设和分配试点方案》确定；

　　3、竞得人必须在土地交付后1年内动工建设；

　　4、该地块开发建设期为30个月，宗地建设项目在 2023年7月24日前开工，在2026年 1月24日前竣工；

　　2022WR011号地块位于东莞市大岭山镇矮岭冚村，占地面积42875.11㎡，容积率3.5，建面约150062.89㎡；地块起拍总价210088万元，最高限价241559万元，起拍楼面价约14000元/㎡，将于6月24日上午10点30公开出让。

　　1、竞得人必须在土地交付后1年内动工建设；

　　2、该地块开发建设期3年，宗地建设项目在 2023年7月24日前开工，在2026年7月 24日前竣工；

　　松山湖迎宾路与工业西路交叉口地块

　　2022WR012号地块位于东莞市松山湖迎宾路与工业西路交叉口东北侧，占地面积135545.32㎡，容积率3.3，建面约182527.6㎡；地块起拍总价199496万元，最高限价229419万元，起拍楼面价约13079元/㎡，将于6月24日下午14点公开出让。

　　地块紧邻月荷湖，为松山湖北区的核心，与松山湖北站共同形成了北部片区的城市公共服务配套核心区。

　　周边生活配套设施完善，松山湖南方外国语学校、月荷湖公园、华为南方公寓、松山湖国际创意设计城、松山湖万象汇等。

　　1、对展演中心地块总投资不低于54555万元（不含土地价款）；

　　2、引入国内一流剧场运营管理房国家大剧院、陕西大剧院、上海大剧院其中之一作为展演中心建设咨询及运营管理合作方；

　　3、须引入知名开放式街区商业街区运营管理方深圳欢乐海岸、深圳万象天地、深圳海上世界中的其中一家作为开放式商业街区的运营管理方；

　　4、竞得人必须在土地交付后9个月内动工建设；

　　5、该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2023年4月24日前开工，在2026年4月 24日前竣工；

　　三宗地块将于6月24日下午14点、15点、16点公开出让。

　　1、竞得人必须在土地交付后1年内动工建设；

　　2、该地块开发建设期为 3 年，宗地建设项目在 2023 年 7 月 24 日前开工，在 2026 年 7 月 24 日前竣工；

　　2022WR016号地块位于东莞市万江街道官桥滘社区，占地面积31429㎡，容积率2.5，建面约77677.7㎡；地块起拍总价134500万元，最高限价154600万元，起拍楼面价约18196元/㎡，将于6月24日下午17点公开出让。

　　1、无偿在地块地下一层配建 600 个停车位（建筑面积不少于 21000 ㎡）+一所独立占地面积不少于 3600 ㎡、建筑面积不少于 3760 ㎡、办学规模为 12 个班、不少于 360 个学位的幼儿园+一所建筑面积不小于 200 ㎡的社区服务站。

　　2、竞得人必须在土地交付后1年内动工建设；

　　3、该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2023年7月24日前开工，在2026年7月24日前竣工；

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