1.采用市场比较法进行评估，选取周边公里范围之内同规划用途地块样本；
2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正；
3.根据距离对样本地块进行赋权；
4.根据修正后的样本价格和可信度，算加权平均数，测算出该地块的价格；
1.采用假设开发法进行评估；样本项目价格优先取成交价，若无成交价则取项目报价；
2.选取周边3公里范围之内，近2年成交的同用途地块进行市场比较法测算；
3.根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
4.根据假设开发法，地价=项目价×(1+预期涨幅)×(1–各类费用率–利润率)-建安成本，
测算估价根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
各类费用比率% ， 利润率%， 建安成本元/平方米， 项目预期涨幅%选取参数一线线城市三四线城市
版权声明：本文由东莞厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
FM1008 新闻综合频道 周六10:30-12:00 节目主持：欧阳 网友现在可在这里留言，本期节目在线征集问题、现场受理提问的时间截至2023-04-01中午12点整。如之后仍需提问或反映意见，可移驾到“阳光热线问政平台”继续发帖。 为什么目前的政策都是倾向大企业？小企业的补贴政策在哪里呢？投入小就没有得扶持吗 ...
亮点一：800m临深地铁口，1.6km临近G94珠三角环线公里直达深圳光明科学城，3公里直达松山湖科学城 亮点三：面积区间在363—3030㎡，产权清晰、独立红本 •面积：363、886、3030平米可选，灵活组合 •全新国有证红本40年独立产权、自由分割，一户一证 •付款方式：首付3成起，贷款...
0.6元/m²/天 （价格可面议） 1000m²标准厂房200m²建筑面积厂房类型起租面积 地址：西丽阳光工业区-深圳市南山区地图 2.配备有1部3吨的大货梯，2台客梯。另有一楼有卸货平台厂房2000平，大货车可以直接停靠装卸货物 3.园区厂房特价出租，价格好谈，厂房有红本，有消防喷淋，可以办理...
1、西丽阳光工业区厂房大小面积分租，单层面积1500平，500平起分租，另有一间1楼380平 2、园区停车免费，格局方正，采光好，有现成格局也有整层 3、园区主要客户群体：电商办公、电子信息、新材料、先进自动化、轻加工等； 4、园区每栋厂房配有1部2吨货梯，一楼层高5米，楼上层高4.2米 5、园...
不久前，投资额8亿元、占地90亩的东莞电子元器件集散中心项目在东莞市沙田镇“摘牌即开工”。受益于“互联审批、围合供地”改革，该项目提前俩月挂网出让，摘牌前完成工程设计方案、人防许可审查，“落地速度很快，我们将在东莞加速建成大湾区供应链服务基地！”飞利达项目总经理温锦波表示。 土地空间是先进制造业蓬勃生长的要素之一。上个月落幕的2023东莞全球招商大会上，东莞推...
特点：村委厂房精装修5栋电梯带卸货平 特点：层高12米，面积实在，红本厂房 特点：园区绿化率高，空地大车位充足停 特点：精装修，用格局温馨舒适，空间规 特点：店铺周围是工业园，居民楼房， 特点：物流园带卸货平台空地大高10米 特点：物流仓库高速路口面积...
关于库尔勒市经济技术开发区阳光路1号库尔勒雨洁纺织厂5栋1层01号、7栋1层01号厂房的公告 库尔勒市人民法院定于2023年5月5日上午10时至2023年5月6日上午10时止（延时除外）在“淘宝网”（）司法拍卖网络平台上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下: 拍卖标的物：（1）库尔勒市经济技术开发区阳光路1号库尔勒雨洁纺织厂5栋1层01号...
扫一扫加个人微信好友
扫一扫 与在线客服交流 免加好友
扫一扫加个人微信 并加入渠道群
扫一扫关注公众号 回复城市查看项目
