22亿元起拍！上不封顶！南城又有一宗靓地要出让了！
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继广发南地块、稻花村地块之后，今天，南城又有一宗靓地正式挂牌！
8月19日，据东莞市公共资源交易网公布的信息显示，位于东莞市南城街道簪花路与东莞大道交汇处北侧的地块（编号：2022WG004）将于9月8日（周四）上午9：00进行公开拍卖。
地块位于东莞市民服务中心旁，是今年南城公开出让的第3宗地块。
据公开资料显示，该地块占地面积2.2万㎡，容积率≤1.58，绿地率≥20%。地块起拍总价为2.2亿，加价幅度100万元，价格上不封顶，不限蕞高价，蕞终将由价高者竞得。
本宗地块计容建筑总面积约3.5万㎡，将规划用于零售商业用地、餐饮用地、娱乐用地（C2商业金融业用地+C3文化娱乐用地）。
根据地块规划建设要求，该项目地块内需建设总计容建筑面积不少于30%的文化用房，以及不少于70%的商业用房，此外还需预留与市民服务中心地下空间的衔接条件。
按照竞拍要求，竞得者须无偿配建配套公共设施，其中包括但不限于：
（1）慢行系统2号桥的衔接平台；
（2）计容建筑面积180㎡的垃圾收集站、40㎡的环卫工人休息室、160㎡的邮政所；
值得注意的是，地块须自持100%的物业，自持年限与土地使用权出让年限一致，同为25年，到期后地块所开发物业全部无偿移交东莞市人民政府。
项目建设周期为18个月，须在2023年10月27日之前开工，在2025年4月27日之前竣工。
地块地处鸿福路商圈内，紧邻民盈国贸中心、海德汇一城等成熟大型商场，周边分布着新世纪豪园、天骄御峰花园等二手楼盘，居住氛围浓厚。
在生活和交通配套方面，地块旁边即为市民服务中心和会展国际大酒店，靠近东莞市政府和图书馆等市政优质资源，同时位于东莞大道，地理位置优越。
未来，随着东莞地铁1号线的建成、以及城市建设不断完善，这片黄金地段将更加炙手可热，让我们共同期待~
责任编辑：黎心如返回搜狐，查看更多
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