*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

　　买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

　　7月12上午10时，厚街镇河田村一宗商服地将在东莞市国土资源交易网进行开拍，地块编号为2013WG027，用地面积高达14807平方米，为厚街镇7月宗出让地块，目前已有房企报价。

　　据房天下了解，编号2013WG0027地块位于厚街镇河田村翠园路、富康路与过河路的交汇之处，起拍底价6499万元，折合楼面价1463.05元/平米，其土地用途为纯商服性质。容积率为R3.0，建筑密度45%。地块周边交通网发达，富康路北接接235县道、厚街大道，左连莞太路。

　　与地块相邻的配套资源有：东莞市厚街镇政府、维也纳酒店、富康商业大厦)、喜来登大酒店、海悦花园)大酒店、嘉年华酒店、方树泉医院、兴隆市场、金娃娃幼儿园、和田小学、方肇彝中学，信隆大厦)、华汇大厦等。可见该地块周边配套资源十分丰富。

　　2013年上半年，东莞厚街镇楼市十分旺盛，商品房均价一直处于高位运行状态，商铺均价一度成为全市镇区，市场成交额屡屡挤进全市前三，市场大量需求带动了下半年的土地市场，尤其是商服地块的拍卖。业内分析人士预判该地块将会引来众多房企争食，同时会有一个好的成交价。

　　挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

　　①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路。②成交后2个月内，厚街镇政府按土地现状条件将出让宗地交付竞得人使用。③地块内有建筑物，无偿归属竞得人所有，由竞得人自行处理。

　　竞买保证金设定为3000万元人民币（该保证金属于竞买人自有资金，不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金所得）。

　　3、规划建设要求：①竞得人须按2008-11-010号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2014年9月12 日前开工，在2017年9月12日前竣工。

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　　0$7月12上午10时，厚街镇河田村一宗商服地将在东莞市国土资源交易网进行开拍，地块编号为2013WG027，用地面积高达14807平方米，为厚街镇7月唯一宗出让地块，目前已有房企报价。$0$厚街镇河田村明出让1宗商服地 占面约1.5万㎡$

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