旺租赁市场东莞高出租率写字楼投资现新商机
东莞作为二线城市，回顾写字楼的发展历程，目前正处于一个由慢转快的加速时期。从蕞初简单的办公场所，到商住一体写字楼，再到普通型商务写字楼、综合型商务写字楼，直至甲级写字楼，逐步走向高端化。为此，今天，小编将为大家盘点一下汉东莞的写字楼市场。
物业地址：东莞常平常平大道还珠沥村
东方银座广场是东方银座集团在东莞投资开发的个商用物业，包括5A甲级写字楼与商业两大版块，是集金融、办公、购物、休闲于一体的城市高端产品商业综合体，定位为常平镇商业端产品荟萃的综合体。 项目位于东莞市常平镇沿河东三路与新村一街交汇处，北望常平大道。总用地面积为9142.78㎡，拟建一座集商业、办公一体的综合楼，总建筑面积56840.07㎡，其中地上面积为43475.39㎡，1-3层为商业用房，4层设置电影院，5层架空作为办公人群的休息空间，6-18层为甲级写字楼。地下室面积为13364.68㎡，负一、负二层为地下停车，局部设置三层的设备用房。
物业地址：东莞樟木头樟深大道与蓓蕾路交汇处
星耀国际是集5A智能化写字楼、商业、酒店式公寓于一体的综合建筑体，楼体高为85米。区域位置：位于樟深大道与蓓蕾路交汇处，地处樟木头中心地段，政策规划为新CBD，东面通往深圳仅需30，西面通往常平、莞城等各个镇区。规模：总占地13622㎡，总建面60890.79㎡；绿化率35.17%.容积率3.95。星耀国际占据粤港商务的至高点，广深铁路、京九铁路、东深公路、莞惠公路在此交汇，高速公路网四通八达，形成发达的立体交通体系。樟木头，作为莞惠高速公路东莞段的高速出口，天赋优势交通跃然粤港之上。广深铁路：21可达深圳市罗湖口岸，25可达香港，35可达广州天河区莞深高速公路：25可达深圳。莞惠公路：25可达惠州。机场：40可达深圳机场。地域性：樟深大道旁，每天6万车辆通过，新CBD中心；深圳，占据商务枢纽，实现快速高效商务运作。稀缺性：东莞东部企业众多，缺少上档次专业写字楼，周边5镇商务写字楼，具有洼地价值高档次：高端国际化写字楼，现代感极强，5A级智能化黄金物业组合、三位一体商务集成体，共享高端客户群景观：绿化35.17%；地势较高，近俯灠全城、远眺4A景观观音山公寓销售97%。
物业地址：东莞常平常东路板石大道8号
嘉骏中心位于东莞市常平镇板石大道北侧，东莞东站与东莞站之间，距东莞站仅3公里、距东莞东站不到1公里，紧邻常平镇商业中心与新行政中心，由一幢智能化5A写字楼及一幢五星级酒店组成，楼高22层，楼的总高度93.6m，设一层地下室，四层裙楼；主楼为两座，在21和22层用空中连廊相接，形成一个巨大的凯旋门造型，将成为常平镇两站之间的标志性建筑。嘉骏中心引领商务休闲办公潮流，具有极高的投资及使用价值。
物业地址：东莞南城东莞市东城区东莞大道11号（东莞大道与鸿福路交汇处）
物业地址：东莞松山湖新城路研发中三路交汇处
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