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　　原标题：横沥土拍地价10516元/㎡，东莞土地一拍即地王

　　时隔两年，横沥卖地，20亿的超高身价起拍。

　　刚刚，横沥镇横沥村地块（编号：2020WR019），被碧桂园以258700万总价夺下，折合可售楼面价10516元/平。这是横沥首次地价破万！

　　本宗地采用“先竞地价，后竞终次报价”的方式确定竞得人，竞买保证金为5亿。

　　地块起拍总价20.67亿元，起始楼面价8441元/平，封顶总价29.5亿元，封顶楼面价12615元/平。

　　地块位于横沥中心区，紧邻东引河、新城路，占地面积91797.47平，容积率2.68。

　　与此同时，周边已形成多个大型居住社区，居住范围浓厚，地块紧挨招商雍景湾与河畔花园，1公里内还有盛和雅颂花园、御河湾花园、横沥碧桂园等成熟小区。

　　地块距离横沥镇政府仅1.5公里，3公里生活圈内拥有丰富的教育资源、购物场所以及文娱活动场所，如：体育公园、横沥汽车客运站、横沥中学、第二小学、横沥医院、嘉荣购物广场等等，建成后还能享受一线江景，未来可建设成江景大盘，开发价值非常高。

　　目前横沥新房市场在售或待售项目共有5个，洋房整体均价在1.4-1.7万/m²，据东莞市统计局数据显示，5月份横沥网签100套，均价15516元/㎡，全市房价排行第三十一位，属于东莞房价洼地。此次横沥拍地楼面价破万，未来售价预计达2万+！！！

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