13735元㎡！保利底价摘得厚街23万㎡宅地
6月28日下午3点，东莞今年第四宗挂牌宅地成功出让。
仅一轮竞价，保利地产以底价8.68亿元斩获厚街22687.84㎡宅地（编号2023WR004），折合可售楼面价13735元/㎡。
地块位于厚街镇河田社区，河阳路南侧，临近康华云溪、地铁2号线珊美站。在珊美站搭乘地铁1站可达厚街万达广场，4站可达南城，交通较便利。
地块所处区位定位为厚街中央商务区，地理位置较优越。厚街中央商务区位于厚街镇中部，总占地面积约150公顷，片区发展定位为科创服务功能，计划引进东莞农商银行厚街支行及总行金融研发中心项目、慕思企业总部项目、以及厚街商会总部基地等高端商业金融、商务办公及科创研发企业。
该地块占地面积为22867.84㎡，总建面68603.52㎡，容积率为3.0，用地性质为城镇住宅用地、商服用地。
起拍总价为8.6813亿元，起拍楼面价约13735元/㎡（剔除配建），最高限价9.9833亿元，最高楼面价约15795元/㎡（剔除配建）。
该地块须无偿配建一所占地面积不少于3600㎡的12班幼儿园，以及一座建面不小于1000㎡的居住区级文化站。
据乐居君不完全统计，当前厚街共有7个新盘在售，均价在26000-38000元/㎡之间。
其中5盘分布在地铁2号线沿线，包括保利和悦春风花园、大中·阳光壹号、瑧山悦、朗豪公馆、康华云溪。
距离地块最近的新盘康华云溪，目前在售建面约143-169㎡四房洋房，均价约28000元/㎡。价格最高的是瑧山悦，在售建面约365-423㎡家墅产品，均价约38000元/㎡。
厚街新房供应较多，潜在供应也较大，未来厚街河田地块入市时，估计还将面临较大的竞争压力。
重要提示：本页面内容，旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供，并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见，仅供用户参考和借鉴，最终以开发商实际公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到的房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。
加入城市买房砍价群。实时讨论购房热点话题
11轮竞价，1.15亿元成交！刚刚，东城体育公园旁地块成功出让
2024年06月13日 10:30
投资超11亿！东莞多个保障性住房项目备案，将提供超2千套房源
2024年06月07日 14:21
近200万㎡！东莞这里控规调整，2城轨1地铁交汇+新建4所学校
2024年06月07日 14:18
改造面积近500万㎡！东莞中心城区又一“巨无霸”旧改即将启动
2024年05月29日 10:25
总投资约14.7亿元！道滘蔡白南岛超11万㎡旧改投资备案
2024年05月29日 10:17
107~128㎡房源售价待定 东莞市保利长安府解析
2024年06月13日 17:52
上新啦！东莞市保利长安府128 ㎡三居室售价待定
2024年06月13日 17:51
2024年06月13日 17:51
东莞市信鸿广场解读 主推84~116㎡ 售价待定
2024年06月13日 11:57
东莞市信鸿广场户型图上新 116 ㎡售价待定
2024年06月13日 11:57
北京怡生乐居信息服务有限公司 北京市朝阳区西大望路甲22号院1号楼1层101内3层S3-01房间755号
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持的客服服务热线：新房、二手房： 家居、抢工长：
版权声明：本文由东莞厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
