东莞市石碣镇南距深圳78公里，北至广州62公里，处于广州、东莞、惠州三市的交汇黄金地带，当之无愧的经济圈要塞、粤港澳大湾区的核心区域。

　　该全新地块位于石碣北潢路以西、裕田路以南，毗邻东城，位于东莞大城区北部区域重要位置，通过大王洲桥连接东城核心商业圈，四周交通纵横交错，环城北路、珠三角环线高速、广园快速穿梭而下，向四面延展，距离东莞地铁2号线分钟可接驳东城万达、世博等繁华商圈，商业氛围浓厚。

　　该全新出让地块面积38亩，为商服用地40年、住宅用地70年。占据滨江板块核心位置，周边围绕达鑫·江滨新城、王洲湾1号、中熙君墅湾、万科第五城等成熟小区，生活配套设施完善；可打造集现代化、商业化、生活化的未来之城市，其商业综合价值显而易见。

　　与本次出让地块相邻的北潢路东地块，于2019年7月8日在十多家房企经53轮激烈竞价后，蕞终以12.83亿元的成交，刷新了当时石碣镇的土地出让价，充分体现了石碣镇划入城区片区后，与东城街道一江之隔的优越地理位置，土地价值潜力巨大。

　　地块位于石碣北潢路以西、裕田路以南，外部整体干道交通完善，与莞深高速、环城路相近，与东莞主城区仅一江之隔，距离东莞地铁R2线公里，并有规划中的东莞地铁12号线（石碣站），交通十分便利，极具商业开发价值。

　　东侧紧邻北潢路主干道，直通东城；西侧、南侧为达鑫江滨新城；北侧为王洲湾1号，周边高端小区林立，商业氛围较浓，临近东江之畔，自然环境优美。

　　区域整体成熟度基本形成，周边有学校、大型商圈等配套设施，区域整体环境好。

　　2017年3月，石碣被纳入东莞城区片，将紧紧抓住广深经济走廊发展及粤港澳大湾区建设等机遇，围绕打造中心城区“三江六岸”水文章，全力打造高品质滨江特色小镇。

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