赋能产业发展保障204个项目10321亩用地指标和规模
土地空间是项目落地的必要载体，要招揽好的项目离不开土地空间的承载。如何更好地为优质项目提供落地的保障？
站在“双万”新起点上，东莞大力改革攻坚、积极主动作为，聚焦“科技创新+先进制造”，以保障项目落地为导向。
从“拓新增、优存量、强支撑、简审批”四个维度持续推进土地空间特别是产业空间拓宽优化，以更高质量的土地空间承载项目建设、赋能产业发展。
在拓新增方面，针对标准化产业片区土地整备，东莞把标准化产业片区土地整备作为“战略谋划-空间谋划-项目谋划”空间开发路径的一次全新尝试，强化规划引领。
以资源统筹为总抓手，全市一盘棋，打破现有空间资源的分割限制，构建市级统筹规划与招商、片区平衡、产业与空间融合、补偿与程序统一的创新土地整备模式。
实现集中连片土地供给，尽可能以标准地供应，以“地等项目”方式承载龙头项目、链主企业。
东莞综合空间规划、资源权属、交通区位等要素，共识别划定了10个产业片区，其中2000亩级别有4个，700亩级别有6个。
今年重点推进条件比较成熟的“4+2”片区整备，范围约3.8万亩，争取年内贡献连片产业地块4500亩。
围绕土地整备实施，量身定制了一系列政策指引，以全链条、全覆盖的创新工作机制，充分调动市、镇、村三级参与土地整备工作积极性，科学高效推动整备工作。
目前各产业片区已成立现场指挥部，市职能部门选派人员与园区镇人员共同现场办公，以新的模式推进土地整备。目前，产业片区土地整备已初见成效。
在优存量方面，东莞现有大量的镇村工业园作为存量低效空间，是拓宽产业空间的另一重要选项。
2020年起，东莞以低效镇村工业园改造为核心，实施“工改工”三年行动，计划三年拆除整备3万亩“工改工”用地。
此外，东莞还实施“头雁计划”，启动16个上千亩的片区改造，全面加大资源支持，着力打造了一批能承载大项目、大产业、大集群的专业化园区，包括道滘的小河“工改工”、洪梅的河西“工改工”等。
目前，东莞正在建立公开透明、简单明了的三旧改造政策，为切实参与改造的企业营造公平宽松的市场环境和良好氛围。
在强支撑方面，东莞多措并举落实用地规模、用地指标等资源要素保障。项目报批建设离不开用地规模、用地指标等资源要素。
为此，东莞多措并举落实规模、指标保障，例如统筹推动有限的资源要素向松山湖科学城、滨海湾新区、水乡功能区、银瓶合作创新区四大平台，以及七大新兴产业基地、标准化产业片区等重点片区倾斜。
例如对重大、优质项目和符合条件的数字化、增资扩产项目应保尽保。
今年共为204个项目预安排10321亩用地指标和规模，重点保障市重大项目、优质产业项目，全力支撑全市项目建设和经济发展。
在简审批方面，东莞在守住自然资源管控底线的基础上，大胆改革，全面精简审批，提高效率。
一方面，对重大产业项目审批程序实行“互联审批、围合供地”改革，将办理时间和材料都压减一半，大大提高审批效率，加快项目落地建设。
另一方面，大力推进“多审合一”“全程网办”“容差审批”“拆旧建新同步办理”等改革措施，支持产业项目原地扩建、零地增容，进一步释放土地利用效能，减轻企业增资扩产后顾之忧。
按照时间节点有序推进，保证高标准、高质量、高水平完成国土空间总体规划的编制任务，为建设“湾区都市、品质东莞”提供更加坚实的制度基础与支撑！
让我们期待东莞的未来，将会变得越来越好！
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