发布蕞新一期建设用地使用权公开出让预告

　　《东土地交易（预告）[2019]5号》

　　其中就有位于厚街汀山社区（市轻工业学校旁边）的一块占地面积104.29亩、约70000平方米的地块，交易预告显示，

　　其用途为城镇住宅用地、商服用地（R2二类居住用地），容积率为1.0＜R≤3.0，建筑密度≤25%，附近的基础设施配套

　　据了解，这是厚街近五年来头部次公开出让土地。目前，该地块拍卖的相关手续正在准备过程当中。小编前往现场看到，

　　准备出让的土地已经被围了起来，禁止种植农作物或搭建地上建筑物的牌子也明显可见。

　　“二类居住用地”涵盖了分布广泛的以多层、中高层及高层单元式居住建筑为主、配套设施齐全、布局完整的用地，在居

　　住用地中占主导地位。通俗来讲，该类用地主要是用来建设商品住宅。

　　那么，厚街的商品房库存和签约销售情况如何呢？7月15日，东莞市也公布了2019年上半年东莞市新建商品住宅库存情

　　数据显示，截至6月末，全市新建商品住宅库存套数38788套，库存面积481.78万平方米。

　　从表中我们可以看出，厚街库存的住宅建筑面积是7.91万平方米， 住宅套数为476套。

　　那2019年上半年厚街的楼市网上签约情况如何呢？我们来做一个对比和了解：

　　从上图可以看出，今年上半年，厚街的房价有明显的下滑趋势，一月份销售均价为20905元／平方米，六月份的销售均价

　　则为17647元／平方米。随着价格的下滑，签约套数也随之增加，其中，五月份和六月份增长明显，蕞高的五月份达到

　　党的十九大报告提出：房子是用来住的，不是用来炒的。如今，高房价使年轻人的生存压力越来越大，生活质量和幸福感

　　降低。今后的楼市行情会朝着怎样的方向发展，让我们拭目以待。

　　图文编辑：张鹏龙 责任编辑：赵志军 监制：张勇

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