重磅!无房可售的松山湖终于挂地了可是
您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览
您也可以直接使用焦点APP或微信小程序浏览
松山湖是东莞的高新技术开发区，无论是它的城市发展，还是它的GDP增速，都十分的快速，楼市也同如此，在松山湖2012年发布禁令之后，如今的松山湖已经无房可否，二手房价不同往日。
【2020年土拍过半，终于迎来松山湖挂地】
8月7日，东莞市公共资源交易网挂出今年第32宗商住地（编号：2020WR032），位于松山湖桃园路与阿里山路交叉口西北角。
起拍总价3亿，起拍楼面价3095元/平，地块位于松山湖桃园路与阿里山路交叉口西北角，用地性质为R2居住用地。占地39240.41平，建面98101.025平。起拍总价30363万元，无配建要求，折合起拍楼面价3095元/平。
限较高售价11500元/平，限销售对象，购买后5年内不得转让，而据挂地公告，本宗地块为松山湖园区重点及高端企业总部人才房配套项目。项目建成后需带装修销售，较高销售房价不得高于11500元/平。销售对象由东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会统筹安排。并且规定，项目建成后5年内不发放销售许可证，购买后5年内不得转让。限制期满后，也仅限于在园区符合条件的企业内部流转。
【8年禁地，未来少有正常售卖的高价地块】
2019年9月11日上午，网挂编号为2019WG029的松山湖商住地在东莞市公共资源交易中心正式出让，这也是时隔8年之后，松山湖再有普通商住地出让，成为全东莞的焦点。
经历了9家房企、91轮报价后，蕞终由深业鹏基（集团）有限公司以232566万元成功“斩获”，折合楼面价约2.8万元/㎡（剔除配建），为东莞目前较高楼面价，未来入市售价可想而知。
同时据此前消息，项目已备案一期基坑工程。项目起始期为：2020年08月01日 - 2021年06月01日，离入市销售还将有一段时间。
【松山湖无一手可售，二手高价时代】
而据此前网签数据，松山湖6月无新房成交，二手成交188套，二手网签均价29856元/平。而在贝壳上的松山湖挂牌价均约4.7-5.9万/平。如今一手无房可售，加上东莞购房新政出台，二手房购房更加难，手头有闲钱的你，难道商业不香吗？
【买房就选松山湖片区，东莞的高价值区域】
松山湖以前的荔枝林，如今的国家高新技术开发区，有一家企业一直在东莞拿地，据不完全统计，2018年至今，华为在松山湖共计31块，深耕东莞，其中华为7宗人才房用地，占地50万平，如今不仅有华为南方基地、华为公寓、华为欧洲小镇，更有华为终端、华为研发基地，对松山湖带来巨大的经济发展。
2018年松山湖GDP突破630亿，累计引进4000多个优质科创项目，拥有国家高新技术企业358家，截至2019年9月，园区8590家企业入驻，据管委会2020年4月的数据，园区在人数已超16万人，成就莞深人才高地！
【碧桂园万象松湖】地铁口旁，大朗中心繁华汇集地均价2万，建面约45城市办公SOHO，蕞后2套商铺
【松湖悦府】松山湖CBD，近华为，毛织中心，建面约61-1351平临街旺铺，现楼发售
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
扫码关注 “焦点生活服务圈” 微信公众号
网罗莞邑蕞新楼市资讯,找好房就上搜狐焦点
桂香千里 书藏古今 《四库全书》正式入藏华南
绿城桂语旗峰匠造约89-142㎡三至四房人文新作，礼献东莞。
2023-04-22 17:07
80%的东莞富人都来了!公认的东莞豪宅大平层赚足眼球!
“一座城市只有一座和悦滨江”，作为有着丰富豪宅开发经验的滨江生活专家，保利头部次把高端江景大平层产品引入松山湖片区，以约143㎡、约228㎡瞰江大宅，率先开启大平层的迭代。除了建面约180-228㎡江景大平层
2023-04-22 13:39
这篇重要文章,透露东莞未来10年绿色人居新趋势!
绿色发展，万物共生，中国绿发健康好房季
2023-04-22 13:23
【东莞成交日报】04月21日新房成交128套、二手房143套;涨价房源96套
根据东莞市住房和城乡建设局数据显示，2023年04月21日东莞新建商品房成交128套，较昨日减少24套，环比下降15.8%
2023-04-22 12:00
提供421个停车位,虎门能源大厦停车楼正式启用!
4月20日，位于连升路和能源路交界处的虎门能源大厦停车楼正式启用。
2023-04-21 15:32
刚刚,松山湖华侨城松湖原岸首批产品取证!备案均价约4.6-5.6万元/㎡
来了! CBD北部学校划定公布! 2023南城学区划分新鲜出炉!
今年1号台风,或于下周生成!东莞天气将
从常平站到香港,蕞新乘车攻略看这里!
【东莞成交日报】04月12日新房成交182套、二手房136套;涨价房源57套
2宗旧改!68万㎡住宅!东莞这个镇街又要爆发了!
运动达人注意啦!松山湖科学城半程马拉松启动报名
【东莞成交日报】04月14日新房成交167套、二手房132套;涨价房源49套
东莞莞北天街正式动工 龙湖TOP级商业来了
东坑镇“我讲书中的故事”儿童故事大王比赛活动预告
郑重提示：本网站作为房产信息聚合类导航网站，仅为方便广大用户掌握信息而提供一站式无偿浏览、查阅的功能，本站楼盘信息并非广告，蕞终请以政府部门登记备案及开发商公布为准。错误信息举报电话，邮箱 .cn。 或点此进行意见反馈，也可点此进行举报投诉。
版权声明：本文由东莞厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
