东莞挂牌首批限售价商品房地块
央广网8月4日消息（记者 安垚）8月4日，东莞市公共资源交易网挂牌出让两宗首批限售价商品房（非人才房）地块。
其中，挂牌出让的2021WR026号洪梅地块位于洪梅镇黎洲角村，为R2二类居住用地，面积为17899.3平方米，起拍价为5.66亿元，竞价幅度为200万元，封顶价为6.77亿元，封顶可售楼面价为14000元/平方米。规定商品房首次上市销售均价不得高于 23831 元/平方米（毛坯标准），将于9月7日出让。
根据出让条件，该地块须无偿配建宗地住宅计容建筑面积10％的比例（即不少于住宅计容建筑面积5370平方米）的安居房，且安居房的交付标准不低于该项目同类型住宅的交付标准。剔除配建后，宗地起拍可售楼面价格为11718元/平方米。
另一宗挂牌出让的2021WR027号高埗地块，位于高埗镇上江城村莞潢南路东侧，为R2二类居住用地，面积113560.97平方米，起拍价为27.89亿元，竞价幅度为1000万元。剔除配建后，可售起拍楼面价为13800元/平方米，封顶价为33.35亿元，封顶可售楼面价为16500元/平方米。规定商品房首次上市销售均价不得高于26755元/平方米（毛坯交付标准），将于9月8日出让。
根据出让条件，该地块须无偿配建宗地住宅计容建筑面积 10%的比例（即不少于商品住房计容建筑面积 21197 平方米）的安居房以及建筑面积不少于3800平方米的9班制幼儿园。
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8月4日，东莞市公共资源交易网挂牌出让两宗首批限售价商品房（非人才房）地块。
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