由中国建筑第四工程局有限公司承建的东莞桑园社区第三工业园城市更新项目于2023年6月正式投入建设。截至目前，桩基与土方工程已基本完成，项目进入主体结构施工阶段，2号厂房主体拔地而起，9、10号商业楼迎来即将封顶。

　　东莞是广东省重要的交通枢纽和外贸口岸，被誉为“世界工厂”，以强大的制造业产业链闻名于世，工业园区林立。始建于1992年的桑园社区第三工业区位于东莞市东城街道北部，是桑园社区最早的工业区，以劳动密集型制造业为主，是东莞重要的工业园区。

　　近年来，不少企业开始寻求更加优越的发展环境而选择离开工业园，产业的转移导致了厂房出现了大量的闲置，造成城市空间的浪费。再加上园区设施的年久失修和老化已经不能吸引新的企业来入驻发展，原有的只有工人＋厂房的园区布局也已不再适应当今社会企业的发展需要。在这些因素影响下，曾经盛极一时的第三工业园也开始出现了衰败的迹象，改造计划也就是在这样的时代背景下应运而生。

　　2018年，东莞东城街道将桑园第三工业区纳入城市更新范围，工业区也迎来了重大的发展机遇。2022年底，经过多方的不懈努力，旧改项目摘牌成交，第三工业区正式开启了涅槃重生之旅。

　　项目建成之后将会加快推进东莞地区的产城融合、片区的产业结构调整和转型升级，大大提高土地利用率，进一步完善周边商业配套及满足产业发展需要，助力东莞地区的经济高质量发展。

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