东莞首批M1用地产权分割不动产权证发放探索工业地产权分割模式
本报讯 “拥有自己稳定的经营场所，企业可以有更多精力和资金投入到研发、生产和经营中，企业的发展将更有持续性。”日前（12月30日），松湖智谷产业园首批M1工业用地不动产权证活动上，东莞市金隆机械设备有限公司董事长肖忠华拿着M1用地产权分割不动产权证高兴地表示。这标志着东莞首批M1用地产权分割不动产权证成功发放，东莞在探索工业用地产权分割、产业转型升级、土地集约化发展的过程中取得关键性成果，为全市乃至全国工业用地创新开发提供有益经验。
M1为一类工业用地，指对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地。如电子工业、工艺品制造工业等用地。当前，东莞土地资源逼近极限，在推动产业转型升级、土地集约化发展的过程中，产权问题成为中小企业发展绕不开的痛点。2019年东莞市“一号文”《关于拓展优化城市发展空间 加快推动高质量发展的若干意见》提出，优化拓展产业发展、公共空间、山水生态等三大空间。在“实施路径”中提出“开发建设高标准厂房和工业大厦，实施产业用房产权分割及转让，加快产业用房招商和改造投资回收”等措施。
在东莞市委、市政府的推动下，金隆机械设备所在的松湖智谷成为东莞市产业转型升级基地的试点，以先行先试“产业转型升级”和“工业上楼”的创新模式，通过建设高标准厂房、推动工业上楼、创新与技改等方式，以提高工业容积率的方式，解决制造企业增资扩产的用地困难，同时解决企业扎根发展的可持续性问题。经过数年探索，该园区允许产权分割出让，给考核达标的企业办理不动产权证，成功探索M1工业用地产权分割创新模式。此次不动产权证的成功获得，也为东莞乃至全国工业用地创新开发提供经验借鉴。同时，对于企业未来可持续发展具有重大的意义。
“过去企业经历过搬迁，每次搬迁都面临众多难题，要寻找新场地，租金重新洽谈，工厂重新装修，生产线搬迁调适，人流流失等，造成很大的资金和精力投入。当初选择松湖智谷正是看重这里可以实现产权分割的优势。”肖忠华表示。据了解，松湖智谷以10层以上的现代化工业大厦为主，通过解决层高、承重、隔振、吊装、物流等问题，让大型机器上到高层，轻松实现“工业上楼”。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
《明日战记》夺冠，古天乐赢了周星驰和成龙，但仍输给好莱坞
2022-10-13 11:30:47
江苏花季少女一女侍11夫，狗血细节震惊全网：没了底线的人，到底有多可怕！
2022-10-04 21:06:05
大量采耳店被关停，名为养生实则提供隐藏服务，更有怀采项目
2022-10-06 21:37:56
俄罗斯即将进行核演习 美国及其盟友将密切关注 担心有意要搅浑水
2022-10-14 23:29:36
1927年北伐军攻占南京：斩英国公使，刺杀日本武官，外国妇女受辱
2022-10-15 14:05:30
蕞美“毛概”老师陷小三风波，被指逼正宫太太堕胎，本尊删光视频
2022-10-15 10:22:32
上海普陀：10月15日起继续对足浴、沐浴等相关服务业场所暂停开放
2022-10-15 09:46:23
2022-10-15 20:20:18
2022-10-15 15:50:02
为了钱和绿卡她成了美间谍，回国四处献身设圈套，1997年莫海媚案
2022-10-15 13:18:10
北京理工教授“翻车”了，与女博士亲密画面被流出，涉事女子已婚
2022-10-14 00:15:48
泽连斯基压根不在基辅，早就“跑路”了？美媒承认有团队P图
2022-10-15 17:07:38
史料为证：究竟是谁家的酒拿了1915巴拿马万国博览会大奖
2022-10-15 18:16:24
俄军用导弹轰炸乌克兰竟是为了“满足感”？战研所报告：难以取胜
2022-10-15 21:11:03
到底有多少人拿食用油当润滑剂？
2022-10-10 11:04:32
黄晓明疑与叶珂露营玩浪漫！坐帐篷吃烛光晚餐，baby复婚愿望破灭
2022-10-15 14:48:13
普京的反击已经奏效，乌克兰发出求救信号，七国集团召开紧急会议
2022-10-14 15:16:00
“明年迎水兔，春秋不见天”，啥意思？2023是水兔年，年景如何？
2022-10-15 09:41:41
总部在上海，生产在苏州，这家企业在长三角一体化发展中迎来新机遇
2022-10-15 13:10:30
张本智和：我甚至没有觉得父母是中国人，日本是一个温暖的国家
2022-10-09 13:23:04
2022-10-16 07:02:44
蕞高优惠60万！峯范北京推出退税特惠房源
91500元/平！石景山「绿城·西山云庐」公示预售许可预告
母亲把儿子名下的房子卖了，过户之前，房价大涨
媒体：中共二十大召开在即 岛内各界为何广泛关注？
卢卡申科:一周内能找到俄乌危机解决方案 但有个前提
官媒点名秦岭违建别墅、孙力军政治团伙 背后有深意
拒绝俄方恢复供气提议后 德国与法国抱团取暖
持续2小时 二十大首场新闻发布会有5个细节值得关注
媒体：中共二十大召开在即 岛内各界为何广泛关注？
卢卡申科:一周内能找到俄乌危机解决方案 但有个前提
官媒点名秦岭违建别墅、孙力军政治团伙 背后有深意
拒绝俄方恢复供气提议后 德国与法国抱团取暖
持续2小时 二十大首场新闻发布会有5个细节值得关注
Shams：前76人后卫以赛亚-乔将与雷霆签下一份多年合同
花得开心！拉科布收购勇士只花了4.5亿 23-24赛季支出可能达5亿
数据网站：上赛季维金斯出战2329分钟队内头部 普尔2283分钟第二
镜报：滕哈赫希望明夏引进莱奥，米兰估价约6000万镑
瓜帅：哈兰德的心态非常好，在困境时依然无比专注
林志颖车祸后首晒正脸照 庆生笑容满面
霍启刚郭晶晶看芭蕾舞剧，两人戴同款眼镜相依偎
明道牵儿子逛超市被拍！2岁儿子身材瘦小引担忧
《哈利波特》演员去世 生前蕞后一次聚餐画面公开
48岁徐静蕾现身乡村农场，和面做馒头肚子凸孕味足
降息潮来了！14天超60城下调房贷利率
中国经济快速增长结束了？二十大发言人回应
美股一日游?科技股遭重挫 特斯拉跌超7%
光腿神器火了！欧洲人买爆中国人过冬八件套
老黄被骂怂？英伟达取消12GB RTX 4080显卡
新车海内外售价相差超20万元？极星汽车：国内版豪华多了
花钱看马赛克，Netflix让大家一夜梦回2007
燃油车时代的价格战，在电动车上还灵吗？
售价39.18-49.28万元 沃尔沃新款V90 CC上市
主要面向出行市场 帝豪L雷神Hi·P新增两款车型
北京现代引入全新电动车品牌，能否重回主赛道？
索尼汽车或2026年前交付产品
教育部蕞新消息，大中小学寒假可能提前，学生乐开花家长欲哭无泪
留学热迎来“寒潮期”？教育部做出回应:部分学历或将不再被认可
“做老师就要有匠心”诠释的不是做完，而是做好！
看了北京上海的豪门顶级鸡娃法，才明白教育内卷的后果
劳动课成中小学一门独立课程！古今“劳动课”都学什么？
摊上事了！Jean Paul Gaultier被起诉侵权或面临高额罚款
是真的吗？川渝地区盛产高质量男孩
他俩的恋爱才谈几天 怎么就越长越像？
专访 郭采洁：不怕失去的时候，才能好好拥有
蕞高优惠60万！峯范北京推出退税特惠房源
91500元/平！石景山「绿城·西山云庐」公示预售许可预告
母亲把儿子名下的房子卖了，过户之前，房价大涨
多伦多央街：世界蕞长街道的文化寻觅之旅
山东烟台：“80年代供销社”走红网络
情怀满满的香榭丽舍大街：法国必打卡景点
航拍赛什斯镇下古城村 秋日田园完美呈现
美军升级版阿帕奇直升机的概念座舱曝光
美军的外挂油箱库房 重磅炸弹既视感
版权声明：本文由东莞厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13524678515
