「东莞土拍月报」11月产业用地成交规模出现井喷！M类用地成交楼面地价跌破300元㎡
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市场综述2021年11月，东莞市产业用地成交规模出现井喷，大面积地块成交拉动全市地均规模大幅上涨；成交总价反弹呈现翘尾形态，后市或将延续上涨态势；低楼面价地块拉低整体水平，并创下近一年新低。
分类型观察，依旧仅有M类普通工业用地成交，成交总用地面积于年底再度高涨；M类用地成交总价结束小幅震荡下滑态势，后市有望逆转向上；M类用地成交楼面地价受结构性成交影响，再度跌破300元/㎡。
01成交规模出现井喷，大面积地块成交拉动全市地均规模大幅上涨
02成交总价反弹呈现翘尾形态，后市或将延续上涨态势
03低楼面价地块拉低整体水平，并创下近一年新低
04依旧仅有M类普通工业用地成交，成交总用地面积于年底再度高涨
05M类用地成交总价结束小幅震荡下滑态势，后市有望逆转向上
06M类用地成交楼面地价受结构性成交影响，再度跌破300元/㎡
「东莞土拍月报」2021年7月各数据表现不佳，M类用地成交创年内极低值！
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