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　　市场综述2021年11月，东莞市产业用地成交规模出现井喷，大面积地块成交拉动全市地均规模大幅上涨；成交总价反弹呈现翘尾形态，后市或将延续上涨态势；低楼面价地块拉低整体水平，并创下近一年新低。

　　分类型观察，依旧仅有M类普通工业用地成交，成交总用地面积于年底再度高涨；M类用地成交总价结束小幅震荡下滑态势，后市有望逆转向上；M类用地成交楼面地价受结构性成交影响，再度跌破300元/㎡。

　　01成交规模出现井喷，大面积地块成交拉动全市地均规模大幅上涨

　　02成交总价反弹呈现翘尾形态，后市或将延续上涨态势

　　03低楼面价地块拉低整体水平，并创下近一年新低

　　04依旧仅有M类普通工业用地成交，成交总用地面积于年底再度高涨

　　05M类用地成交总价结束小幅震荡下滑态势，后市有望逆转向上

　　06M类用地成交楼面地价受结构性成交影响，再度跌破300元/㎡

　　「东莞土拍月报」2021年7月各数据表现不佳，M类用地成交创年内极低值！

　　半年报」东莞：产业用地成交面积环比上涨！成交总价31.4亿元

　　「东莞土地月报」成交总价持续震荡？东莞5月土地市场走势如何？

　　【东莞土地月报】这项数据实现2连涨！其他多项数据均呈下降趋势

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