近日，东莞的土拍市场掀起了一番热潮，就在4月19日，东莞土拍市场接连发生三件大事，从土拍成交到终止出让再到土地挂牌，可以说是一样不落下。

　　在同一天（4月19日），东莞市公共资源交易网，发布了2023WD003地块的出让公告，也就是2023年东莞的第三宗城市更新用地，正式挂牌上线

　　2023WD00号地块处于东莞CBD南板块中的道滘片区

　　本次城市更新单一主体挂牌招商项目为工改居用地

　　118921㎡，居住建筑总量为11.76万平方米，规划新建1个社区中心，1个社区体育公园（附建污水处理泵站，新建2条道路，翻新一条道路，新建1所12班幼儿园。地块起始价为4.7亿元

　　距离东莞地铁1号线道滘站（在建）和东莞地铁2号线分钟路程、距离莞惠城际道滘站不到500米距离。

　　沿海丽水佳园、新里城、君汇半岛、金地城南艺境、中海凤凰熙岸、富通圣堤雅

　　值得一提的是，地块位于东莞地铁12号线（道厚路站）

　　可计容建筑面积的14%物业移交政府，其中，可计容建筑面积的14%物业，计算下来就是16464㎡。

　　8550㎡住宅+450㎡商业。根据挂牌资料显示，项目开发建设期为3年

　　紧接着在（4月21日），据东莞市公共资源交易中心发布公告，挂牌上线号地块位于清溪镇长山头

　　值得一提的是，这是东莞近期挂牌的第2宗重大储能项目用地。另外一宗是麻涌赣锋锂电项目用地，总投资约50亿元，并在（4月10日）正式挂牌上线。图源：东莞公共资源交易网

　　清溪长山头村地块占地约66269.97㎡

　　，折合地价约463元/平（按总建面计算），

　　，和前面的2023WD003号地块同一天拍卖。

　　图源：东莞公共资源交易网根据东莞公共资源交易网信息显示，清溪长山头村地块的用地性质为M1工业用地

　　清溪长山头村地块项目建设期为2年，

　　，也就是说该地块今年将会投入建设，并于2025年12月21日前竣工。

　　地块周边1公里范围内普遍为工业园区，距离北大汇丰智谷项目约1.1公里，距离清溪客运站约1.2公里。

　　作为东莞的一重大储能项目，投资金额自然不会低，项目总投资为20.37亿元

　　值得一提的是，常平2023WR002号地块作为今年东莞第2宗的商住用地，

　　023年5月16日10点竞拍，我们也会及时更进报道！

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