麻涌镇大步村85万平商住地楼面价1208元平
据房天下了解，东莞麻涌镇2013年共挂牌出让6宗商住型用地，其中3宗成功“嫁出”，2宗流拍，还有1宗即将开拍。东莞市国土资源交易网公告显示，12月17下午上午10时，麻涌镇大步村将有一宗占地面积约8.5万平方米的商住地公开出让，地块编号为2013WG071。
据房天下了解，东莞麻涌镇2013年共挂牌出让6宗商住型用地，其中3宗成功“嫁出”，2宗流拍，还有1宗即将开拍。东莞市国土资源交易网公告显示，12月17日上午10时，麻涌镇大步村将有一宗占地面积约8.5万平方米的商住地公开出让，地块编号为2013WG071。
编号2013WG071地块位于麻涌镇大步村，面积为85284㎡，普通商品房用地≧ 95%，商服用地5%，容积率大于1.0小于或等于2.12，建筑密度小于或等于25%，起始价为21850万元，起拍楼面价约为1208元/平方米，报价增幅为100元。
该地块右侧为倒运海水道，北部为麻涌镇中心大道，附近还有太步路、东环路、麻涌大道。周边配套一般，距离镇政府约10。
挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：
1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路；按现状出让。②成交后1个月内，麻涌镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
2、竞买保证金设定为4380万元人民币（保证金应属于竞买人自有资金）。
3、规划建设要求：①竞得人须按2013-06-1005号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2015年 1 月17 日前开工，在2018年 1 月17 日前竣工。
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